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시세보다 저렴한 매입임대주택신청 하세요(매입임대주택 3차모집, 신청방법) 청년, 신혼, 신생아 대상 매입임대주택 입주자 모집을 전국적으로 한다고 합니다. 매입임대주택은 기존에 지어져있는 주택을 LH(한국토지주택공사)등 공공기관에서 매입하여 저렴한 임대료로 임대하는 주택입니다. 기존주택을 매입하다보니 주택의 위치가 좋은경우가 많으니 알아보시고 적극 신청하시기 바랍니다. 신청사이트 LH청약플러스LH청약플러스apply.lh.or.kr 전세보증금 반환보증 가입비용 지원(보증금 환급) (tistory.com) 전세보증금 반환보증 가입비용 지원(보증금 환급)부동산경기 침체로 전세보증금을 받지 못하는 가구가 많습니다. 정부에서 전세보증금 반환보증에 가입하는 가구에 지원을 해준다고 하니 아래 내용확인하시어 꼭 신청하시기 바랍니다. 지원대fourth.ronaldo7777.com 서울시.. 공감수 5 댓글수 3 2024. 9. 30.
전세보증금 반환보증 가입비용 지원(보증금 환급) 부동산경기 침체로 전세보증금을 받지 못하는 가구가 많습니다. 정부에서 전세보증금 반환보증에 가입하는 가구에 지원을 해준다고 하니 아래 내용확인하시어 꼭 신청하시기 바랍니다. 지원대상은 대상별로 아래 소득금액 이하인 분들이 대상이 됩니다. 신청을 하면 지자체에서 일정한 심사를 하여 환급해준다고 합니다. 보증료 반환 신청 절차는 아래와 같습니다.적용대상 주택은 특별히 제한이 없다고 합니다. 전세보증반환 보증보험 가입수수료가 적지않아 많이 부담되실텐데 이러한 혜택을 잘 활용하셔서 가계부담을 줄이시기 바랍니다. https://hamin7777.tistory.com/m/67 인감증명서 인터넷 발급됩니다(24.9.30부터)인감증명서는 인터넷(온라인)발급이 안되고 직접방문해야 해서 많이 불편하셨을텐데요. 24년9월3.. 공감수 1 댓글수 1 2024. 9. 30.
집 계약하기 전 확인사항 부동산 사기 계약 문제로 집 구하실때 많이 걱정되실텐데요. 계약하기전에 아래 사항만 확인해도 곤란한 상황을 겪지 않을 수 있으니 참고하시기 바랍니다. (자료 출처 : 한국토지주택공사) 전월세 (tistory.com) 공감수 0 댓글수 1 2024. 7. 12.
최근 10년간 인구 증가한 지방도시 우리나라 인구 감소가 심각한 가운데 특히나 지방인구 감소가 큰문제로 인식되고 있습니다. 그런데 최근 10년간 인구가 증가한 지방도시가 있습니다. 행정안전부에서 2014년 대비 2024년 현재 인구가 증가한 지방지역을 발표했습니다. 많이 증가한 지역으로 천안시, 아산시, 양산시가 있습니다. 인구증가 지역 대부분 일자리 증가지역입니다. 그리고 신도시 개발도 주요요인에 해당합니다. 부동산 투자의 기본중에 하나가 일자리가 증가하는 지역에 투자하는건데 위에 표를 보시고 참고하시기 바랍니다. 다주택자 중과세 완화(1.10 주택공급 확대 대책, 윤석열 대통령) 2024년 1월10일 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안을 발표하였습니다. 추진 배경으로는 늘어나는 1인 가구의 주거 문제를 해결하기 위해 다양한 유형의 주택.. 공감수 0 댓글수 0 2024. 3. 19.
서울시 “어르신 안심주택” 신청하세요（고령자 주택） 서울시에서 65살 이상 노년층을 위한 ‘어르신 안심주택’을 공급한다고 합니다. ‘고령층·1인가구 급증’이라는 최근 인구 변화를 반영하여 새로운 형태의 임대주택 공급 모델이다. 1. 공급형태 기존의 획일적인 형태의 주택이 아니라 분양주택과 공공임대, 민간임대로 다양하게 공급할 예정이라고 합니다. 어르신 안심주택은 시 외곽에 조성돼 지역사회와 교류가 단절되는 실버타운의 문제점을 극복하는 데 역점을 두고 있다고 합니다. 노인들이 지역사회에 안정적으로 거주하면서 의료·복지·생활 시설 등을 이용하는 데 불편이 없게 하는 게 목표입니다. 주요 입주 대상은 ‘65살 이상 무주택 노인 1인 또는 부부 가구’입니다. 분양주택과 임대주택을 2 대 8 비율로 배분하고 전체 가구의 20% 안팎은 공공임대, 50% 안팎은 민간.. 공감수 11 댓글수 13 2024. 2. 5.
청년 신혼 매입임대주택 모집 일정안내(시세 절반 월세APT) 치솟는 월세와 역전세 문제로 사회초년생이나 신혼부부가 거주할 수 있는 주택이 많이 부족한데 정부에서 저렴한 임대료로 좋은 위치에서 거주 할 수있는 임대주택을 공급한다고 합니다. 한국토지주택공사에서 도심에 양질의 주택을 매입하여 시세 절반 정도의 월세 임대주택으로 공급하는 제도가 매입임대주택입니다. 24년에 공고예정 일정이 아래와 같으니 기록해 두셨다가 신청해보시기 바랍니다. 매입임대주택 신청하세요(청년 신혼부부 매입임대 입주자격, 요건) 매입임대주택이란 LH(한국토지주택공사)나 지방 공기업을 통해서 주택을 매입해 저렴하게 임대를 놓는 주택을 말합니다. 주거부담을 줄이기 위한 정책으로 다른 주택보다 임대료가 많이 저렴하 first.ronaldo7777.com 청년, 신혼 매입임대 청약 홈페이지는 아래 링크.. 공감수 2 댓글수 1 2024. 2. 5.
다주택자 중과세 완화(1.10 주택공급 확대 대책, 윤석열 대통령) 2024년 1월10일 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안을 발표하였습니다. 추진 배경으로는 늘어나는 1인 가구의 주거 문제를 해결하기 위해 다양한 유형의 주택을 공급하고 주택건설사업 침체를 막기 위한 것으로 보입니다. 발표 주요내용은 아래 표와 같습니다. 위 대책 중 개인 투자자나 주택 실수요자에게 가장 관심을 끄는 내용이 주택공급의 확대 내용입니다. 문재인 정부시절 부터 주택 매수나 보유시 중과세 등의 규제가 있었는데 조금씩 완화하는 내용들이 담겨있습니다. 소형 주택의 구입 부담을 줄이고 과거 운영되던 민간등록임대주택 제도도 다시 활성화하는 내용입니다. 개인이 소형 신축주택(아파트 제외) 취득시 각종 세금 납부시 주택수에서 제외를 하고, 기존 주택(아파트 제외)은 구입해서 임대등록을 하는 경우 세금 중.. 공감수 2 댓글수 4 2024. 2. 1.
전세사기 지원대책 활용하세요(전세사기 상담센터) 요즘 부동산 가격 하락으로 전세사기 피해 보시는 분 많으실텐데 정부에서 빠르고 쉽게 지원을 한다고 합니다. 과거에는 전세사기 피해자가 금융, 법률, 세금 다 따로 알아보고 준비를 했어야 했는데, 이번에 피해자들을 더욱 적극적으로 돕기 위해 모든 과정을 통합하고 지원대책을 더 강화 했다고 합니다. (경공매)는 법원, 세무서 (조세채권)은 세무서, 지자체 (우선매수청구)는 LH를 방문했어야 했는데 이제는 전세피해지원센터나 경공매지원센터에서 상담 받고 신청서류를 작성하면 일괄로 신청이 된다고 합니다. 또한 이사시 대출 등을 지원 받기 위해 KB국민은행 특화지점으로 안내 받아 금융 지원에 대해 상담을 받을 수 있습니다. 아래 사진은 피해 주택 경공매시 지원하는 프로그램을 신청하는 곳을 정리한 표인데요. 보시는 .. 공감수 1 댓글수 2 2024. 2. 1.
농지연금 가입조건 및 수령 예상금액 한때 토지 투자자들한테 재테크 수단으로 유행했던 농지연금에 대해 알아보겠습니다. 농지연금은 주택연금과 마찬가지로 일정요건에 해당되는 농지를 담보로 연금을 받는 제도로서 농어촌공사에서 운영중에 있습니다. 은퇴하시고 일정한 수입이 없으신 어르신들에게 너무 좋은 제도인데 모르고 계신 분이 많은 거 같습니다. 물론 가입요건과 수령조건이 좀 까다롭기는 하지만 노후를 위해 미리 준비한다면 전혀 부담되지 않는 절차들입니다. 은퇴를 앞두신 부모님을 생각해서 자녀들이 미리 알아보고 준비한다면 큰 효도가 될거같습니다. 농지연금에 대해 상세히 설명드리겠습니다. 농지연금이란 만 60세 이상 고령농업인이 소유한 농지를 담보로 노후생활 안정자금을 매월 연금형식으로 지급받는 제도입니다. 1. 가입요건 가입요건은 만 60세 이상 영.. 공감수 0 댓글수 0 2024. 1. 30.
주택연금 가입조건과 수령액 100세 시대에 주택연금은 노후를 책임져 줄 수 있는 아주 유용한 제도입니다. 부모님이 연세가 많으시고 일정한 수입이 없으셔서 고민이시면 주택연금제도를 이용해보시길 추천 드립니다. 주택연금은 주택 소유자가 집을 담보로 제공하고, 내 집에 계속 살면서 평생 동안 매월 연금을 받으실 수 있도록 국가가 보증하는 제도입니다. 부부 중 한 명이라도 만 55세 이상이고, 공시가격 12억원 이하의 주택 또는 주거 용도의 오피스텔을 소유하신 분이라면 누구나 이용할 수 있습니다. 다주택자인 경우에도 부부 소유주택의 공시지가를 합산한 가격이 12억원 이하이면 신청할 수 있습니다. → 가입연령 등 : 부부 중 1명이 만55세 이상, 부부 중 1명이 대한민국 국민 → 주택보유수 : 부부기준 공시가격 등이 12억원 이하 주택소.. 공감수 0 댓글수 0 2024. 1. 30.
경매 입찰 방법（경매 초보 접근 방법） 처음 경매를 접하시는 분은 막막하실텐데요. 간략하게 경매 입찰（참가）하는 방법을 알려드리겠습니다. 1. 경매 매물 검색 먼저 경매물건을 검색할 수 있는 가장 공신력 있는 사이트는 법원정보 사이트입니다. 대한민국법원 법원경매정보 (courtauction.go.kr) 대한민국법원 법원경매정보 www.courtauction.go.kr 하지만 여기서는 경매 물건에 대해서만 꼭 필요한 기본 정보를 얻을 수 있고 권리분석이나 인근 낙찰율 정보등은 얻을 수 가 없습니다. 그래서 법원 사이트 외에 유료 정보사이트(스피드옥션, 부동산태인, 탱크옥션 등)나 휴대폰으로 경매 앱을 통해 다른 상세한 정보를 얻을 수 있습니다. 유료사이트나 앱에서 기본적인 권리분석은 해주지만 100%신뢰 할 수는 없습니다. 그래서 시간이 들겠지.. 공감수 0 댓글수 0 2024. 1. 30.
청약통장 혜택 강화(제도개선 사항) 내집 마련을 위한 가장 기본적인 제도 중에 하나인 청약통장 제도가 2024년 1월1일부터 개선되어 혜택이 강화 되었습니다. 주요 개정사항으로 혼인 할 경우 배우자의 가입기간이 합산되고, 장기 가입자에 대한 가점 강화, 미성년자의 가입기간(금액) 인정 확대가 됩니다. 주택공급규칙 개정안에 대해 소개 드렸는데 강화된 혜택을 통해 내집 마련의 기회를 잘 활용하시기 바랍니다. 공감수 2 댓글수 3 2024. 1. 30.
꼭 알아야 할 경매 용어 2(중요한 경매 용어) 입찰에 참여하기에 앞서 꼭 알아야 할 용어 두번째 내용을 정리하겠습니다. 1. 말소기준권리 권리분석을 할때 어떤 권리상의 하자들은 말소가 되고, 어떤 권리상의 하자들은 인수가 되는지 기준이 되는 권리를 말합니다. 가압류, 압류, 근저당권, 저당권, 담보가등기, 경매등기 중에 등기사항전부증명서에 가장 먼저 기입된 것이 그 사건의 말소기준권리가 됩니다. 말소기준권리는 권리분석에 있어서 가장 중요한 개념입니다. 간단하게 말소기준권리 이전 날짜의 권리는 낙찰자에게 인수가 되어 낙찰자가 부담해야 하고, 이후 날짜의 권리는 매각 후 소멸되어 낙찰자가 부담하지 않는다라고 보시면 됩니다. 근저당권(저당권) : '저당'이란 부동산등을 담보로 하여 돈을 빌려주는 것을 말합니다. 그리고 '저당권'은 채무자가 빚을 갚지 않는.. 공감수 0 댓글수 0 2024. 1. 28.
꼭 알아야 할 경매 용어 1 경매를 하기 전 경매용어를 먼저 알아야 하겠죠? 경매에 참여하기 전에 꼭 알아야 할 용어를 알아보도록 하겠습니다. 01. 강제경매, 임의경매 강제경매 : 판결문, 지급결정문, 공정증서 등 집행권원에 의한 경매 임의경매 : 근저당권, 전세권등 담보권에 의한 경매입니다.(별도의 재판을 거치지 않고 곧바로 경매 신청가능) 02. 배당요구종기일 압류채권자 외에 이해관계인 및 채권자들이 배당요구를 할 수 있게 해주는 마지막날을 말합니다. 참고로 임차인들은 배당을 받기 위해 배당요구 종기일 까지 대항력을 유지해야합니다. 03. 매각기일, 매각결정기일 매각기일 : 경매물건을 실제 매각 실시하는 날(경매하는 날)을 의미합니다. 매각결정기일 : 법원이 낙찰자에게 매각허가 여부를 결정하는 날을 의미합니다. 04. 낙찰율,.. 공감수 0 댓글수 0 2024. 1. 27.
다문화 초등학생 전국 비율 급격한 출산율 저하로 인구감소가 문제 되고 있는 가운데 그에 대한 해결책으로 외국인들을 적극적으로 받아 들이자는 방안도 있습니다. 이미 우리나라에는 수많은 외국인들이 들어와 거주하고 있습니다. 특히 노동력부족을 겪고 있는 시골이나 공단지역에서 외국인들이 많이 거주하며 일하고 있습니다. 우리나라에 외국인들이 어느지역에 얼마나 많은 비율로 거주하는지 아래 표를 보시면 한눈에 파악 할 수 있습니다. 공감수 0 댓글수 0 2024. 1. 24.

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