반응형 주택임대소득 분리과세2 [종합소득세] 주택임대소득 분리과세 방법(주택임대소득 절세 방법) 일정 요건에 해당하는 주택임대소득에 대해서도 종합소득세를 납부해야 합니다. 정부에서는 국민주거와 관련된 소득이다 보니깐 일반적인 소득보다 조세부담을 줄이려고 분리과세제도를 운영하고 있습니다. 주택임대소득이 2천만원 이하인 경우 소득세 납부 방법은 일반적인 종합과세와 분리과세를 선택할 수 있습니다. 주택임대소득 계산구조는 아래와 같습니다. 분리과세 선택시 주택임대사업자 등록시 세금 혜택을 줘서 세금부담이 조금 더 낮아집니다. 위에서 말씀드린 주택임대소득 종합과세와 분리과세로 구분하는 경우 각 방법별 계산구조입니다.(①종합, ②분리) 분리과세 내에서도 주택임대사업자 등록자와 미등록자 계산방식에 차이가 있습니다.1)등록임대주택 : 지자체와 세무서에 모두 등록하고 임대료의 증가율이 5%를 초과하지 .. 2025. 2. 13. [종합소득세] 주택임대소득 세액계산 특례 일반적으로 종합소득세는 일부 소득을 제외하고 모든 소득을 합산해서 산출된 세액을 납부 해야합니다. 그러나 정부에서 주택임대소득에 대해서는 예외를 두어 세부담을 덜어 주는 방식으로 선택할 수 있게 했습니다. (2천만원 이하 주택임대소득에 대해서는 일정한 세율로 분리하여 납부하거나 종합소득에 합산하여 과세하는 방법을 선택) 구분내용적용대상분리과세 주택임대소득이 있는 거주자- 분리과세 주택임대소득 : 해당과세기간에 주거용 건물 임대업에서 발생한 수입금액의 합계액이 2천만원 이하인 자의 임대소득과세방법신고납부 분리과세- 분리과세 주택임대소득은 종합소득 과세표준을 계산할 때 합산하지 않음- 해당 과세기간에 분리과세 주택임대소득이 있는 경우에도 종합소득 과세표준 확정신고를 하여야 함사업자 등록분리과세 주택임대소득만.. 2024. 10. 25. 이전 1 다음 반응형
