반응형 세법54 [양도소득세] 양도소득세 직접 신고 방법(양도세 제출서류, 신고 서식) 부동산 등을 양도하는 경우 양도한 달이 속하는 달의 말일로부터 2개월 이내에 양도소득세 신고를 하셔야 합니다. 양도차익이 없는 경우도 신고 해야 하는데 위에서 말씀드린 기간 내에 예정신고를 하시고 다음해 5월달에 확정신고를 하셔야 합니다. 해당연도에 하나의 부동산만 양도했다면 예정신고만 하셔도 됩니다. 그러나 2개 이상의 물건을 양도하시는 경우에는 다음해 5월달에 합산해서 확정신고를 하셔야 합니다. 양도소득세는 누진세이기 때문에 두개 물건을 합산하게 되면 단순세액합산한금액과 납부할 세액이 달라지게 됩니다. 양도세는 근처 세무사사무실에 맡겨서 신고하시는게 좋지만 간단한 건 같은경우에는 홈택스에서 직접 신고하시거나 아래 양도세 신고서작성하셔서 세무서에 직접 신고 납부하시면 됩니다.(참고로 홈택스에서.. 2024. 12. 10. 양도세 손피 계산 변경 분양권 거래시 손피 거래 즉 매수자가 매도자 양도세 대신 부담하는경우의 양도세 계산방법에 대한 해석이 변경되었습니다. 2024. 11. 26. [연말정산] 월세 공제 연말정산 시즌이 다가오고 있습니다. 부동산에 지출한 금액들도 공제를 받을 수 있습니다. 2024. 11. 19. [부가가치세] 부가가치세 개념 우리가 일상생활에서 가장 많이 접하는 세금은 부가가치세일겁니다. 부가가치세 기본 개념은 재화 또는 용역이 생산되거나 유통되는 모든 단계에서 생기는 부가가치에 과세하는 조세를 의미합니다. 1. 부가가치세 계산방법 (1) 가산법 - 부가가치의 구성요소인 임금, 이자, 지대, 이윤을 합계한 금액에 세율을 곱하여 부가가치세를 계산하는 방법입니다. 부가가치세 = 부가가치(임금+이자+지대+이윤) x 세율 (2) 전단계거래액 공제법 - 일정기간동안의 매출액에서 매입액을 공제한 잔액에 세율을 적용하여 부가가치세를 계산하는 방법입니다. (3) 전단계세액공제법 - 우리나라에서 채택하고 있는 방법으로서 매출액에 세율을 곱하여 계산한 매출세액에서 매입시 징수당한 매입세액을 공제하여 부가가치세를 계산하는 방법입니다. 부.. 2024. 11. 14. [양도소득세] 국외자산 양도에 대한 양도소득세 국내에 거주하고 있는 사람은 해외 자산양도에 대한 양도소득세를 납부해야 할 수도 있습니다. 국외 자산양도소득세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 1. 납세의무자 해외자산의 양도일 까지 계속 5년이상 국내에 주소 또는 거소를 둔 거주자에 한하여 납세의무를 집니다. 2. 국외자산 양도소득의 범위 국외에 있는 자산 양도소득 대상은 아래와 같습니다. - 토지, 건물 - 부동산에 관한 권리(미등기 자산도 포함) 지상권, 전세권, 부동산 임차권 등 - 국외에 있는 자산으로서 기타자산에 해당하는 자산 ＊ 환차익은 제외 3. 국외자산 양도소득에 대한 양도세(1) 양도가액 및 취득가액 - 원칙 : 실지거래가액 - 예외 : 실거래 알수 없는 경우는 시가, 상속세 및 증여세법상 보충적평가방법 (2) 기타필요경비 자본적 .. 2024. 11. 13. 이전 1 2 3 4 ··· 11 다음 반응형
