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전세사기 지원대책 활용하세요(전세사기 상담센터) 요즘 부동산 가격 하락으로 전세사기 피해 보시는 분 많으실텐데 정부에서 빠르고 쉽게 지원을 한다고 합니다. 과거에는 전세사기 피해자가 금융, 법률, 세금 다 따로 알아보고 준비를 했어야 했는데, 이번에 피해자들을 더욱 적극적으로 돕기 위해 모든 과정을 통합하고 지원대책을 더 강화 했다고 합니다. (경공매)는 법원, 세무서 (조세채권)은 세무서, 지자체 (우선매수청구)는 LH를 방문했어야 했는데 이제는 전세피해지원센터나 경공매지원센터에서 상담 받고 신청서류를 작성하면 일괄로 신청이 된다고 합니다. 또한 이사시 대출 등을 지원 받기 위해 KB국민은행 특화지점으로 안내 받아 금융 지원에 대해 상담을 받을 수 있습니다. 아래 사진은 피해 주택 경공매시 지원하는 프로그램을 신청하는 곳을 정리한 표인데요. 보시는 .. 2024. 2. 1.
[연말정산] 절세 꿀팁 한해가 마무리 될때쯤이면 정리해야 할게 많지만 연말정산도 꼭 신경써서 챙기셔야 합니다. 조금만 신경쓰면 절세될부분이 많이 있는데 그 중에 꼭 필요한 사항 안내드리겠습니다 1. 신용카드 활용한 절세 신용카드 사용액은 올해 총 급여액의 25%를 초과해야 소득공제를 받을 수 있습니다. 만약 맞벌이 부부가 각자 신용카드를 써 왔지만, 각자 사용 금액이 본인 총 급여액의 25%가 넘지 않으면 두 명 모두 공제 받을 수 없습니다. 그러니 남은 한 달 동안은 어느 한 명이라도 25%를 넘길 수 있도록 몰아 쓰는 게 좋습니다. 신용카드 사용 금액을 보고 누구 카드로 몰아 쓰는 게 유리한 지 결정하시면 됩니다. 만약 신용카드 사용액이 25%를 거뜬히 넘는다면 올해 남은 한 달은 체크카드나 현금 위주로 사용하는게 유리합니.. 2024. 2. 1.
[보유단계] 종합부동산세 개요 종합부동산세는 재산세와 같이 매년 6월1일 기준으로 국내에 있는 재산세 과세대상인 주택 또는 토지의 공시가격 합계액이 과세기준금액을 초과하는 분에 대해서 납부하는 세금입니다. 종합부동산세 대상 상세 내역은 아래 표와 같습니다. 정리하자면 1차로 부동산 소재지 관할 시군구(지자체)에서 관내 부동산을 과세유형별로 구분하여 재산세를 내고 2차로 과세기준금액 초과분에 대하여 관할세무서(국가)에서 종합부동산세로 납부 합니다. → 과세기준일 : 매년 6월 1일 → 납부기간 : 매년 12월 1일 ~ 12월 15일 → 분납 : 납부할 세액이 250만원 초과(농특세 제외)시 납부기한 경과일로부터 6개월 이내 ※ 250만원 초과 500만원 미만 : 250만원 초과금액, 500만원 초과 : 50%이하 금액 → 신용카드 납부.. 2024. 2. 1.
[보유단계] 재산세-지방교육세 재산세에 부과되는 세금으로 지방교육세가 있습니다. 1. 지방교육세 납부대상 지방교육세는 지방교육의 질적 향상에 필요한 지방교육재정의 확충에 드는 재원마련을 위하여 지방세와 함께 부과하는 세금으로 취득세, 재산세, 자동차세, 등록면허세, 담배교육세 등에 부과가 됩니다. ● 지방세법 제149조【목적】 지방교육세는 지방교육의 질적 향상에 필요한 지방교육재정의 확충에 드는 재원을 확보하기 위하여 부과한다 이는 2000년까지 국세의 교육세법에 있던 것을 기존의 국세에 부가되는 교육세는 그대로 국세로 놔두고, 지방세 등에 부가되는 교육세는 지방교육세라는 세목으로 하여 지방교육재정을 위한 목적세로 전환한 것입니다. 참고로 지방교육세의 납세의무자 상세내역은 다음과 같습니다. ● 지방세법 제150조【납세의무자】 지방교육.. 2024. 2. 1.
[보유단계] 재산세-비과세와 감면 세금을 안내거나 적게 내는 것으로 비과세와 감면이 있습니다. 비과세는 세금 자체를 부과하지 않겠다는 뜻이고 감면은 세금의 일부 또는 전부를 면제해주겠다는 뜻입니다. 감면분에 대해서는 다른 부과되는 세금을 납부하는 경우가 있습니다. 그래서 감면보다는 비과세가 좋습니다. 재산세에서 주택분에 대한 감면이 많은데 그 내용은 아래 표와 같습니다. 표와 같이 주택에 대한 재산세 감면 조항이 많습니다. 감면이 중복으로 적용되는 경우에는 가장 유리한 조항을 적용하게 되어있습니다. 또한 감면 조항은 일몰조항이 많기 때문에 매년 변경되는 경우가 많습니다. 과세관청에서도 감면을 적용하지 않고 부과하는 경우가 많기 때문에 꼼꼼히 살펴보셔야 합니다. 2024. 1. 31.
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