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[보유단계] 재산세-도시지역분 재산세가 부과될때 재산세에 붙어서 함께 부과되는 세금중에 하나가 재산세 도시지역분(구 "도시계획세")입니다. 2011.1.1.(법률 제10221호) 시행된 지방세법의 분법 및 세목 통·폐합에 따라 2010년 이전의 도시계획세(목적세)가 재산세에 통합된 조세입니다. 재산세 도시지역분은 쉽게 말해 도시지역 집주인에게만 부과되는 세금입니다. 우리나라 국토는 법적으로 크게 도시지역과 도시가 아닌 지역(관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역 등)으로 구분할 수 있습니다. 도시지역 중에서도 도로개설유지 및 상하수도, 공원 등 각종 도시계획이 실시되는 '도시계획구역'에 부과되는 세금이 재산세 도시지역분입니다. 도시계획구역은 지방자치단체가 조례로 결정할 수 있는데 우리집 주소가 '시'지역에 있다면 대부분 재산세 고지서에.. 2024. 1. 31.
2024년 연말정산 안내책자(연말정산 신고방법 안내) 국세청에서는 매년 연말정산 간소화 서비스를 운영하고 있습니다. 변경 된 세법과 신고 절차를 친절하게 안내하고 있으니 아래 첨부된 책자를 참고하시면 됩니다. 참고로 연말정산 자료 접근방법은 아래 표와 같습니다. 2024. 1. 31.
사업자 현황 신고 하세요.(~2월10일) 사업자 중 면세 사업자는 2월(~2월10일)에 사업자 현황 신고를 하셔야 합니다. 여기서 말하는 면세 사업자는 부가가치세 면세를 의미합니다. 다시말해 부가가치세가 면세되는 재화, 용역을 공급하는 자로 대표적으로 학원, 병의원 운영하는 분들을 말합니다. 일반적인 사업자는 대부분 부가가치세 납부 대상으로 1년에 두번씩 부가가치세 신고를 해야 하지만 위에 말씀드린 사업을 영위하시는 분(면세사업자)들은 부가가치세 신고를 하지 않는 대신에 사업자 현황신고를 통해 국세청에 수입 정보를 신고하는 상황입니다. 당해연도(2024년)가 아닌 직전연도(2023년) 1년간의 수입금액과 비용 등 현황을 신고 하여야합니다. 세무대리인(세무사)이 신고 해줄 수도 있지만 대리인이 없으신 경우 직접 신고 하셔야 합니다. 주의 하실 점.. 2024. 1. 31.
농지연금 가입조건 및 수령 예상금액 한때 토지 투자자들한테 재테크 수단으로 유행했던 농지연금에 대해 알아보겠습니다. 농지연금은 주택연금과 마찬가지로 일정요건에 해당되는 농지를 담보로 연금을 받는 제도로서 농어촌공사에서 운영중에 있습니다. 은퇴하시고 일정한 수입이 없으신 어르신들에게 너무 좋은 제도인데 모르고 계신 분이 많은 거 같습니다. 물론 가입요건과 수령조건이 좀 까다롭기는 하지만 노후를 위해 미리 준비한다면 전혀 부담되지 않는 절차들입니다. 은퇴를 앞두신 부모님을 생각해서 자녀들이 미리 알아보고 준비한다면 큰 효도가 될거같습니다. 농지연금에 대해 상세히 설명드리겠습니다. 농지연금이란 만 60세 이상 고령농업인이 소유한 농지를 담보로 노후생활 안정자금을 매월 연금형식으로 지급받는 제도입니다. 1. 가입요건 가입요건은 만 60세 이상 영.. 2024. 1. 30.
주택연금 가입조건과 수령액 100세 시대에 주택연금은 노후를 책임져 줄 수 있는 아주 유용한 제도입니다. 부모님이 연세가 많으시고 일정한 수입이 없으셔서 고민이시면 주택연금제도를 이용해보시길 추천 드립니다. 주택연금은 주택 소유자가 집을 담보로 제공하고, 내 집에 계속 살면서 평생 동안 매월 연금을 받으실 수 있도록 국가가 보증하는 제도입니다. 부부 중 한 명이라도 만 55세 이상이고, 공시가격 12억원 이하의 주택 또는 주거 용도의 오피스텔을 소유하신 분이라면 누구나 이용할 수 있습니다. 다주택자인 경우에도 부부 소유주택의 공시지가를 합산한 가격이 12억원 이하이면 신청할 수 있습니다. → 가입연령 등 : 부부 중 1명이 만55세 이상, 부부 중 1명이 대한민국 국민 → 주택보유수 : 부부기준 공시가격 등이 12억원 이하 주택소.. 2024. 1. 30.
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